Все статьи

Никольские озера

Первое «прикосновение», то есть первый взгляд, первое впечатление – решает если не все, то почти все.

Хочешь дворец на Рублевке? Спроси у налоговой как

Для подавляющего большинства россиян понятие «Рублевка» уже давно ассоциируется с роскошью и богатством, заоблачными ценами на недвижимость. Многие из них уверены, что живут там исключительно жулики и воры, а также чиновники. Специалисты рынка недвижимости знают, что на самом деле это не так – купить недвижимость на Рублево-Успенском шоссе и в его окрестностях могут далеко не только олигархи, да и честных людей среди местных жителей гораздо больше, чем принято считать.

Fee-девеломпент: новое слово на загородном рынке

Российский рынок недвижимости, если сравнивать его с зарубежными, еще весьма молод и неопытен. Поэтому большинство новшеств отечественного девелопмента попадает к нам от коллег из-за границы. Одним из последних заимствований стал fee-девелопмент. Эта схема уже несколько лет успешно применяется на рынке коммерческой недвижимости, а сейчас постепенно «пускает корни» за городом

Поселок «Семья»

«Семья» — это камерный коттеджный поселок на десятом километре Осташковского шоссе с «рублевскими» соснами и романтической предысторией: в прошлом здесь располагался одноименный пионерский лагерь и проходили съемки для многих картин «Мосфильма»

Клубный эко-поселок Sanatel

С поселком Sanatel для начала лучше всего знакомиться с высоты птичьего полета. Но если нет возможности пролететь над ним на вертолете, сойдет и карта из Гугла. Вы увидите раскинувшиеся на многие километры леса природного охраняемого заповедника, прорезанные змейкой реки Дубны. На ее берегу (с соблюдением 50-метровой водоохранной зоны) и расположился Sanatel.

Премия «Поселок года»: вчера, сегодня, завтра

21 апреля после двухлетнего затишья, в конгресс-центре "Swiss Hotel Красные Холмы", состоится очередное вручение национальной Премии за достижения в области малоэтажного и коттеджного строительства «Поселок года». За несколько дней перед ее вручением мы встретились с Олегом Ступеньковым, генеральным директором «МИЭЛЬ – инвестиции в малоэтажное строительство», автором и идейным вдохновителем Премии, которая за считанные годы стала одной из самых авторитетных наград на рынке загородной недвижимости - как для профессионалов, так и для обычных покупателей.

Весенний зуд

Чтоб ты жил в эпоху перемен – древнее китайское проклятье. У нас с этим сложно: мы либо живем в предчувствии и ожидании грандиозной ломки (долго), либо пытаемся переварить последствия. А сами перемены, как правило, проходят как-то незаметно, под ковром и без нашего участия. Весна – время пробуждения природы и движения соков в деревьях и депутатах.

Жилой комплекс «Воскресенское»

«Мультиформатность» — одно из модных слов, которое, как это обычно случается с модными словами, подразумевает нечто вовсе не столь привлекательное, как его собственное звучание. Применительно к коттеджным поселкам мультиформатность означает как правило следующее: девелопер в принципе и рад был бы застроить всю свою площадку однородными домовладениями, к примеру, бизнес-класса (то есть произвести классический «моноформат», и бог с ними совсем, с модными словами), но беда в том, что площадка велика

Не подмажешь — не построишь

Ни для кого не секрет, что вся строительная отрасль России, так или иначе, связана с коррупцией. Не исключение и рынок загородной недвижимости. О взятках редко говорят открыто, это скорее данность, которую все воспринимают как есть, и стараются особо не обсуждать. Особенно когда это касается общения девелоперов с представителями СМИ. Но с развитием информационных технологий держать такие вещи в тайне становится все сложнее, поэтому ряд игроков рынка решили рассказать всю правду, чтобы журналисты не строили догадок, а получили информацию из первоисточника

Давление на массу

Законы физики преломляются в рынке недвижимости весьма любопытно. Например, насчет сообщающихся сосудов. Вот в Москве новый мэр Сергей Собянин занялся масштабным пересмотром наследия Юрия Лужкова (а заодно – инвентаризацией строительных проектов) – и столичный рынок разом примерз. И готового жилья сдают мало, и о новых проектах не слышно. Зато в Подмосковье – просто карнавал инвестиций

Малоэтажное гетто для пенсионеров

Столичный градоначальник Сергей Собянин в конце прошлого года потряс общественность заявлением о том, что пенсионеров нужно выселять из Москвы в регионы. Как выяснилось позднее, СМИ неправильно интерпретировали его слова, на самом деле мэр имел ввиду, что пожилых людей в добровольном порядке можно было бы переселить загородные поселки, специальные городки, где им будет обеспечен медицинский уход и социальная поддержка. Впрочем, и в таком виде идея не нашла поддержки в обществе

«По качественным показателям Ленобласть уступает Подмосковью»

Компания PulExpress – один из немногих игроков рынка загородной недвижимости России, который имеет европейское происхождение. Немецкие корни нашли отражение в педантичном подходе к деталям в каждом коттеджном поселке, построенном компанией в Ленинградской области. За 6 лет компания успела занять лидирующие позиции на рынке Ленобласти. О том, как это удалось, Cottage.ru побеседовал с генеральным директором «Пул-Экспресс Групп» Андреем Бочковым

EastЛандия

У мечты есть имя — «EastЛандия», дачный поселок вблизи Рузского водохранилища в Подмосковье, застраивающийся домами в современном европейском стиле и инфраструктурой с элементами японской стилистики.

Комплекс поселков Парк, Берег, Ozerovo

Девелоперы начали активно осваивать формат «дальних дач» примерно пять лет назад, еще до кризиса. Это было что-то вроде решения проблемы «доступного жилья», только второго – дачного. Уже тогда люди соглашались менять расстояние на деньги: пусть на 50 километров дальше, зато вдвое, а то и втрое дешевле, чем если бы коттеджный поселок находился в престижной 30-километровой зоне от МКАД.

Бои за каждый километр

Скоростная трасса Москва-Санкт-Петербург в очередной раз рискует оказаться в центре скандала. Страсти вокруг Химкинского леса еще продолжают бушевать, а многострадальное шоссе снова «перешло дорогу» экологам, причем дважды: в Клинском и Солнечногорском районах Московской области. В первом случае на пути транспортной магистрали встал небезызвестный заповедник «Завидово»